İzale-i Şuyu Satış Prosedürü ve 2024 Durumu

Miras ortaklığının sonlandırılması sürecinde, taşınmazın aynen taksimi uygun görülmediğinde, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi kararı alınır. Bu durumda, taşınmazın satışıyla birlikte çeşitli değişiklikler meydana gelir ve bu süreçte mirasçılar, terekenin satışı konusunda belirli bir sürece tabi tutulurlar.

Ortaklığın Satış Suretiyle Giderilmesi ve Etkileri

Ortaklığın giderilmesi sürecinde taşınmaz malın satışıyla, aile mal varlığında değişiklikler meydana gelir. Bu süreçte, mirasçılar tereke mallarından uzaklaşır ve taşınmazlar üçüncü kişilere geçer. Özellikle tarımsal amaçlı taşınmazlar, üçüncü kişilerin eline geçerek yeni sahipler kazanır.

2024 yılında, ortaklığın giderilmesi sürecinde taşınmazın satışını gerçekleştirmek için yetkili makam, Gayrimenkul Satış Memurluğu ‘dur. Bu yetkili makam, satış sürecinin yasalara uygun şekilde yürütülmesini sağlar ve satışın adil bir biçimde gerçekleşmesini temin eder.

Mirasçıların Satış Sürecindeki Rolü

Ortaklığın giderilmesi sürecinde, satış yolunda tüm mirasçılar taraf olarak gösterilmelidir. Bu, satışın yasal mevzuata uygun şekilde gerçekleştirilmesi için önemli bir adımdır. Tüm mirasçıların bu sürece dahil edilmesi, adaletin sağlanması açısından büyük önem taşır.

Satışın Yapılma Yöntemi ve Paydaşların Rolü

Ortaklığın giderilmesi davasında, satış genellikle açık artırma yoluyla gerçekleşir. Ancak tüm mirasçıların oy birliği sağlaması durumunda, satışın sadece ortaklar arasında gerçekleşmesi mümkündür. Bu durumda, paydaşlar arasında anlaşma sağlanarak satışın gerçekleştirilmesi adına bir seçenek sunulur.

İzale-i şuyu sürecinde, miras ortaklığının satış yoluyla giderilmesi kararı alındığında, taşınmazların satışıyla çeşitli değişiklikler meydana gelir. Bu süreçte, mirasçıların tereke mallarından uzaklaşması ve taşınmazların yeni sahipler kazanması gibi etkiler görülür. Ancak sürecin yasalara uygun şekilde yürütülmesi ve tüm paydaşların sürece dahil edilmesi önemlidir. Bu, adil bir satışın gerçekleşmesini sağlar ve taraflar arasında uzlaşmayı teşvik eder.

Avukat Sümeyra Esener

Bolu Avukat

https://maps.app.goo.gl/MYD8VRfk7EsyFaXT9

https://www.altincaghukuk.com/index.html