Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası, miras bırakanın mirasçılarından mal kaçırma amacıyla yaptığı muvazaalı işlemler sonucunda açılan bir dava türüdür. Bu dava, murisin ölümü sonrasında, taşınmazların gerçek hak sahipleri adına tescil edilmesi amacıyla açılır.
Muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil davalarında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Yetkili mahkeme ise taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Birden fazla taşınmazın dava konusu edilmesi durumunda, taşınmazlardan herhangi birinin bulunduğu yer mahkemesi yetkili olabilir.
Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davaları, murisin ölümü sonrasında açılabilir. Miras bırakan hayattayken miras hakları doğmadığı için bu davaların açılması mümkün değildir. Mülkiyet hakkı mutlak bir hak olduğundan, bu davaların açılmasında herhangi bir zamanaşımı süresi veya hak düşürücü süre bulunmamaktadır. Ayrıca, muvazaa iddiası içermesi sebebiyle zamanaşımı süresi bu davalar için geçerli değildir.
Güncel yasal düzenlemeler çerçevesinde, muris muvazaası davalarında arabuluculuğa başvuru zorunlu değildir. Dolayısıyla, dava öncesinde zorunlu arabuluculuk müessesesi uygulanmaz. Ancak taraflar, ihtiyari olarak arabuluculuğa başvurabilir ve aralarındaki hukuki uyuşmazlığı çözmek için bu yolu tercih edebilirler.
Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davaları, hukuki bilgi ve deneyim gerektiren karmaşık süreçlerdir. Altınçağ Hukuk Bürosu, müvekkillerine bu alanda kapsamlı hukuki danışmanlık ve dava hizmetleri sunmaktadır. Uzman avukatlarımız, müvekkillerinin haklarını korumak ve en iyi sonuca ulaşmak amacıyla titizlikle çalışır.
Muris muvazaası ve tapu iptali davalarında Altınçağ Hukuk Bürosu'nun deneyimli avukatları, süreç boyunca size rehberlik eder. Hak kayıplarını önlemek ve davanızı en etkin şekilde yönetmek için Altınçağ Hukuk Bürosu'ndan profesyonel hukuki destek alabilirsiniz. Karmaşık hukuki süreçlerde güvenilir bir danışman olarak Altınçağ Hukuk Bürosu, müvekkillerinin haklarını koruma ve adaletin sağlanması için yanınızdadır.
Avukat Sümeyra Esener
https://maps.app.goo.gl/MYD8VRfk7EsyFaXT9
https://www.altincaghukuk.com/index.html
